> 사업분야 > 소방시설관리업


<자체점검 및 소방안전관리 안내>



□ 소방시설의 자체점검

당사는 소방전문회사로서 소방법의 관리제도 시행(1995년)당시부터 소방시설자체점검 및 소방관리업무를 수행하고 있습니다. 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한법률 개정(2011.08.04일개정. 2012.02.05시행)에 의한 개정내용을 안내 드리오니 소방업무에 참고하시기 바랍니다.

○ 자체점검 구분
점 검 구 분
점검대상
점검자 자격
점검방법
점검횟수
작동
기능
점검
영 제5조의 규정에 의한
특정소방대상물
(위험물제조소등을 제외한다)
당해
특정소방대상물의 관계인·
방화관리자 또는
소방시설관리업자
방수압력측정계,
절연저항계,
전류전압측정계,
열감지기시험기,
연감지기시험기등을
이용하여 점검
1. 횟수 : 연 1회 이상 실시
2. 시기
가.종합정밀점검대상 :
종합정밀점검을 받은 달부터 6월이
되는 달에 실시
나. 그 밖의 대상 : 연중1회실시
다.특급소방안전관리대상 : 제외
종합
정밀
점검
스프링클러설비 또는
물분무등소화설비가
설치된 연면적 5천제곱미터
이상인 특정소방대상물
(위험물제조소등을 제외한다)
로 하되, 아파트의 경우에는 연면적이
5천제곱미터 이상이고
층수가 16층 이상일 것
소방시설관리업
또는 방화관리자로
선임된
소방시설관리사·
소방기술사
제18조제2항의규정에
의한 소방시설별 장비를
이용하여 점검
1. 횟수 : 연1회 실시
*특급소방안전관리대상 :
반기별1회(연2회)

2. 시기 : 건축물 사용승인일
(건축물관리대장
또는 건축물의 등기부등본에
기재된 날을 말한다)
이 속하는 달까지 실시
※소방시설등의 자체점검시 점검인력 배치기준 :
1단위(소방시설관리사외 보조인력2명)가 점검가능면적 및 세대수(시행령 별표1참조)

■ 일반대상물 : 종합정밀점검 : 10,000제곱미터. 작동기능점검 : 12,000제곱미터
■ 아 파 트 : 종합정밀점검: 300세대(전용면적 85㎡를 초과하는 아파트는 270세대)
..................작동기능점검: 350세대(전용면적 85㎡를 초과하는 아파트는 320세대)

○ 점검결과 보고서 제출 및 보관


1) 점검결과 보고서 제출 및 보관
가) 작동기능점검을 실시한 자 : 점검결과를 2년간 자체보관
나) 종합정밀점검을 실시한 자 : 30일 이내에 그결과를 기재한 소방시설점검 결과보 고서에 소방방재청장이 정하여 고시하는 소방시설등 점검표를 첨부하여 소방본부장 또는 소방서장에게 제출.
※ 법적근거 - 시행규칙 제 19조 (점검결과보고서등의 제출)
법 제 25조 제2항 및 제3항의 규정에 의하여 별표1의 규쟁에 의한 작동기능점검을 실시한자는 그 점 검결과를 2년간 자체보관하여야 하고, 별표1의 규정에 의한 종합정밀점검을 실시한자는 30일이내에 그 결과를 기재한 별지 제21호서식의 소방시설등 점검결과보고서에 제18조 제3항의 규정에 의하여 소방 방재청장이 전하여 고시하는 소방시설등 점검표를 첨부하여 소방본부장 또는 소방서장에게 제출.

2) 자체점검을 실시하지아니한 자 : 1년이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금에 처한다.
3) 점검결과를 보고하지 아니하면 : 자체점검결과를 보고하지 아니하거나, 거짓으로 보고한 사람은 200만원이하의 과태료에 처한다 (소방시설 설치유지 및 안전관리법 제 25조 제10호)

○ 용역수수료산정근거 : 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률 시행규칙 제20조 (점검 수수료) 법제25조제4항 에서 "행정 자치부령이 정하는 방식"이라 함은 「엔지니어링기술 진흥법」 제10조제2항의 규정에 의하여 과학기 술부장관이 인가한 엔지니어링사업대가의 기준 중 실비정액가산방식을 말한다.<개정 2005.12.21>


□ 소방시설의 안전관리

건축물의 관계인 (소유.관리.점유자)과 소방시설 관리유지 전문업체와의 용역계약으로 체계적인 소방안전관리업무등 전반적인 서비스를 제공받을수 있습니다.

○ 업무의 실현
방재전문 인력관리는 비용문제 직면하게되나, 전문업체의 위탁관리에 의한 소방시설의 점검, 정비등 소 방안전관리 업무의 질적향상을 이룰수 있습니다.

○ 위탁관리 효과
1) 소방방재업무를 수행하는데 필요한 시간과 노력을 절약할 수 있습니다.
2) 전문성을 가진 유지관리업체로부터 최상의 합리적인 저비용. 고효율의 실질적인 방재업무를 실현할 수 있습니다.

○ 전문화 시대의 적합한 컨셉
관리유지업체를 통한 난해한 방재업무 수행으로 각종 소방시설관리 및 화재예방업무의 전문성을 확보할 수 있습니다.

○ 소방안전관리의 업무내용

구 분
시기 및 횟수
비용부담
업 무 내 용
월간유지관리점검
월 1회이상
매 월
소방시설점검 및 소방시설관리
종합정밀점검
년 1회
-
년중 1회 정해진 시기에 실시
작동기능점검
년 1회
-
년중 1회 정해진 시기에 실시
소방안전관자선임
변경시
-
소방안전관자 변경시
소방계획서 작 성
년 1회
-
매년작성
소방교육 및 훈련
년 1회
-
소방교육 및 소방훈련실시
소방시설의 공사
실시후
별도부담
소방시설의 공사.정비 등은 실비로 견적제출